Opendoor Technologiesin (OPEN) osakkeet nousivat 14,4 % 9,28 dollariin 6. lokakuuta, kun toimitusjohtaja Kaz Nejatian vahvisti, että yhtiö aikoo mahdollistaa Bitcoin-maksut asuntokaupoissa. Ilmoitus lisäsi optimismia kryptosijoittajien keskuudessa ja merkitsi tärkeää askelta kohti digitaalisten valuuttojen valtavirran käyttöönottoa kiinteistöalalla.
Päivitys tulee, kun Opendoorin osake jatkaa poikkeuksellista palautumistaan, nousten yli 480 % vuoden alusta. Markkinoiden reaktio viittaa kasvavaan luottamukseen siitä, että kryptovaluutan integrointi voisi houkutella uusia ostajia ja nopeuttaa transaktioita alustalla.
Opendoorin Bitcoin-siirto järisyttää kiinteistöalaa
Opendoor toimii digitaalisella kiinteistöalustalla, joka ostaa, kunnostaa ja myy asuntoja suoraan kuluttajille. Malli mahdollistaa yhtiön hallita transaktioita sisäisesti, mikä tekee mahdolliseksi muuntaa Bitcoin Yhdysvaltain dollareiksi ilman, että yksittäisten myyjien tarvitsee käsitellä kryptoja.
Nejatian kirjoitti X:ssä, “Me teemme sen. Tarvitsee vain priorisoida se,” vahvistaen, että Bitcoin-maksut ovat nyt yhtiön suunnitelmissa. Analyytikot näkevät tämän strategisena laajennuksena, joka yhdistää Opendoorin laajempiin trendeihin kryptovaluuttapohjaisissa kiinteistökaupoissa.
Yhtiön kääntyminen kryptoon seuraa suurta johtajavaihdosta syyskuussa. Kaz Nejatian, entinen Shopifyn operatiivinen johtaja, otti toimitusjohtajan paikan, kun taas perustajat Keith Rabois ja Eric Wu palasivat hallitukseen. Analyytikot sanovat, että tiimi keskittyy operatiiviseen tehokkuuteen ja kurinalaiseen kasvuun.
Vuoden 2025 toisella neljänneksellä Opendoor raportoi 1,6 miljardin dollarin liikevaihdon ja kavensi nettotappionsa 29 miljoonaan dollariin, mikä merkitsi sen ensimmäistä positiivista EBITDAa kolmeen vuoteen. Uuden johdon, parantuvien perustekijöiden ja rohkean askeleen kohti kryptointegraatiota myötä Opendoor nousee yhdeksi harvoista perinteisistä kiinteistöalan toimijoista, jotka ovat valmiita yhdistämään Bitcoinin ja fyysiset omaisuuserät.
Kansainvälinen kiinteistöala siirtyy kryptovaluutan käyttöönottoon
Opendoorin siirto tapahtuu, kun lohkoketjun käyttöönotto kiihtyy maailmanlaajuisilla kiinteistömarkkinoilla. Deloitten vuoden 2025 raportin mukaan tokenisoidut kiinteistöomaisuudet voivat ylittää 4 biljoonaa dollaria vuoteen 2035 mennessä, mikä on kymmenkertainen kasvu nykyisestä tasosta. Maailman talousfoorumi arvioi myös, että 10 % maailman BKT:sta voisi olla tallennettuna lohkoketjuun vuoteen 2030 mennessä, mikä korostaa digitaalisten kirjanpitojärjestelmien kasvavaa roolia reaaliomaisuuden hallinnassa.
Propyn, lohkoketjupohjaisen transaktioalustan, tiedot osoittavat, että yli 4 miljardin dollarin kiinteistökaupat on tehty ketjussa vuodesta 2017 lähtien, mukaan lukien kiinteistöt Kaliforniassa, Floridassa ja Dubaissa. Nämä transaktiot osoittavat, että lohkoketjujärjestelmät voivat käsitellä oikeudellisia asiakirjoja ja escrow-toimintoja ilman perinteisiä välikäsiä.
Euroopassa ja Lähi-idässä luksuskehittäjät, kuten DAMAC Properties ja RAK Properties, ovat alkaneet hyväksyä Bitcoinin ja Ethereumin kiinteistökaupoissa. Christie’s International Real Estate ja Sotheby’s Concierge Auctions ovat samoin helpottaneet monen miljoonan dollarin kryptotransaktioita, mikä viittaa kasvavaan institutionaaliseen hyväksyntään.
Lohkoketjupohjaiset älykkäät sopimukset automatisoivat omistusoikeuden siirrot, tehostavat escrow-prosesseja ja lyhentävät sulkemisaikoja jopa 60 %, PwC:n Global Real Estate Blockchain Reportin (2024) mukaan. Teknologia mahdollistaa myös osittaisen omistuksen ja 24/7 transaktionäkyvyyden, vähentäen petosriskiä ja parantaen läpinäkyvyyttä.
Sääntelyselkeys on kuitenkin epätasaista. Euroopan unionin MiCA-kehys ja Yhdysvaltain FinCEN-ohjeet käsittelevät vähitellen vaatimustenmukaisuuden aukkoja, mutta monilta alueilta puuttuu standardoitu raportointi digitaalisten omaisuuserien transaktioille.
