Federal Housing Finance Agency (FHFA) ilmoitti tänään, että se ottaa huomioon hakijoiden kryptovaluuttaomistukset määrittäessään heidän kelpoisuutensa asuntolainaan. Virasto säätelee Fannie Maeta ja Freddie Macia, kahta Yhdysvaltain asuntolainamarkkinoiden suurinta pilaria.
FHFA ottaa huomioon vain Yhdysvaltain säännellyillä pörsseillä säilytetyt tokenit tässä arvioinnissa. Hakijoiden ei kuitenkaan tarvitse muuntaa niitä dollareiksi, mikä antaa kryptolle toisen mielenkiintoisen käyttötapauksen.
Voiko krypto auttaa sinua saamaan asuntolainan?
Vaikka se ei ehkä vaikuta ratkaisevalta, tämä kehitys on merkittävä voitto krypton suhteelle TradFi:hin. Useimmille amerikkalaisille asunnon omistaminen on pitkän aikavälin taloudellisen vakauden perusta, minkä vuoksi FHFA perustettiin 1930-luvulla.
Jos krypto voi auttaa ihmisiä saamaan liittovaltion asuntolainoja, se voisi laajentaa markkinoille pääsyä todelliseen turvallisuuteen merkittävästi.
William Pulte, FHFA:n johtaja, on jo tutkinut mahdollisuuksiaan tukea ystävällisiä säädöksiä. Esimerkiksi hän ehdotti krypton hyväksymistä asuntolainan vakuudeksi aiemmin tällä viikolla.
Vaikka useat yksityiset laitokset tarjoavat tätä palvelua, liittovaltion hallitus ei ole vielä liittynyt tähän suuntaukseen.
Tämä uusi ohjeistus on kuitenkin merkittävä läpimurto. Kun potentiaaliset asunnon ostajat hakevat asuntolainaa Fannie Maelta tai Freddie Macilta, FHFA arvioi heidän kokonaisvarallisuutensa määrittääkseen heidän kelpoisuutensa.
Monille amerikkalaisille kryptovaluuttaomistukset voivat olla ratkaiseva tekijä asuntolainan saamisessa.
Lisäksi hakijoiden ei tarvitse muuntaa omaisuuttaan dollareiksi arviointia varten. He saavat jopa säilyttää hallinnan, koska FHFA ei varsinaisesti hyväksy tokeneita vakuudeksi.
Selvennykseksi, tällä ohjelmalla on muutamia rajoituksia. FHFA ei ota huomioon jokaista tokenia, erityisesti koska markkina-arvot voivat olla keinotekoisesti paisutettuja.
Asuntolainan saamiseksi virasto ottaa huomioon vain krypton, joka voidaan säilyttää Yhdysvaltain säännellyillä CEX:illä. Pulte mainitsi myös harkitsevansa “lisäriskien lieventämistä”, mutta ei täsmentänyt, mitä tämä tarkoittaa.
Onneksi tulevat uudet sääntelykehykset voivat auttaa selventämään näitä kriteerejä. Yhteisö reagoi jo positiivisesti uutisiin, ja on helppo nähdä miksi.
Krypto on portti taloudelliseen vakauteen käyttäjille maailmanlaajuisesti, ja se voisi auttaa harrastajia saamaan asuntolainoja. Tämä siirto voisi tehdä paljon Web3:n legitimoinnille tavallisille ihmisille.
Vastuuvapauslauseke
Kaikki verkkosivustollamme olevat tiedot julkaistaan vilpittömässä mielessä ja ainoastaan yleiseen tiedottamiseen. Lukijan on toimittava verkkosivustomme tietojen perusteella täysin omalla vastuullaan.
